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Itaú - As dúvidas mais frequentes em financiamentos.

Parecer Jurídico

Entrevista Itaú - Revista A&G Imóveis Jundiaí

A A&G Imóveis reuniu as dúvidas mais frequentes dos nossos clientes com relação a financiamento bancário e enviou para um especialista do Banco Itaú. Confira abaixo essas valiosas informações:

1 - Quanto tempo demora a aprovação de um crédito imobiliário?
A resposta da análise de crédito é obtida em até 24 horas, após o envio da documentação necessária.
2 - Posso utilizar os recursos do FGTS como entrada ou parte dela na compra de um imóvel financiado?
Sim, desde que os compradores e imóvel se enquadrem nas regras da gestora do Fundo.
3 - Posso financiar 100% de um imóvel?
Não, o percentual máximo de financiamento é 80%.
4 - Tendo renda formal, qual a documentação necessária para aprovação de crédito imobiliário?
Para finalização da análise de crédito basta enviar os 3 últimos holerites.
5 - Sendo empresário, profissional liberal ou autônomo, como consigo comprovar renda para obter financiamento imobiliário?
Para finalização da análise de crédito basta enviar a declaração completa de IRPF do ano vigente bem como os extratos bancários de conta PF dos últimos 90 dias.
6 - Quais os requisitos básicos que o imóvel precisa ter para ser financiado?
Construção averbada junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente, estar localizado em área urbana e possui condições de habitabilidade.
7 - Já possuo um financiamento imobiliário, posso fazer outro?
Sim, desde que o comprometimento de renda esteja adequado para suportar os dois contratos de financiamento.
8 - Existem linhas de crédito imobiliário específicas para imóveis de alto padrão?
Não, o Banco trabalha com linha de crédito de acordo com o perfil de cada comprador e não através do preço do imóvel.
9 - Não sou cliente Itaú, posso financiar?
Sim, o Itaú também disponibiliza crédito para não correntistas.
10 - Preciso ir até uma agência do Itaú para iniciar o processo de obtenção da carta de crédito?
Não, o Itaú disponibiliza uma equipe de consultores comerciais que atendem as melhores e principais imobiliárias em cada praça de atuação.
11 - Quais são as etapas a serem seguidas do início ao final do processo de contratação de um crédito imobiliário?
Análise de crédito, avaliação do imóvel e análise jurídica, emissão de contrato e liberação de recursos após o contrato ter sido devidamente registrado junto ao Cartório.
12 - Na sua opinião, quais as melhores dicas para quem pretende adquirir um imóvel através de financiamento imobiliário?
Procurar uma imobiliária credenciada, consultar as certidões dos vendedores e do imóvel. Recomendamos também que você verifique a existência de eventuais débitos condominiais (se for o caso) por meio de declaração assinada pelo síndico ou administrador.

Agende um horário com o correspondente bancário Itaú/A&G.

Atendimento gratuíto e personalizado.
Ligue : 11 9642.9877

Marcelo Caires
Gerente de Negócios Imobiliários do Interior SP

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